JNcQUOI Comporta'ya (arabayla) geliyor. "En büyük olmak istemiyoruz, ama en iyi olmak istiyoruz"

Lizbon'da 30º, Comporta'da 30º ve her şeyi daha iyi hale getiren bir esinti. Amorim Luxury Group'un kurucu ortağı ve başkanı Miguel Guedes de Sousa, Comporta'daki mülkün kapılarını yabancı basına ve ECO Avenida'ya açtı ve kompleks iki yıl içinde hazır olduğunda grubun ikinci merkezi olacak JNcQUOI Club Comporta'nın genel bir görünümünü verdi. İlk haber, planlara göre, şimdiki kadar az olacağı. Belçikalı mimar Vincent Van Duysen'in 64 villa ve 'pavyon' tasarımı , yerin bütünlüğünü korumayı amaçlıyor - deniz ve kırsalın evliliği.

Arabalar otoparkta bırakılıyor ve biz siyah arabalara binip mülkün etrafında dolaşmaya başlıyoruz, doğa koruma alanından başlayarak -ki bu alan doğa koruma alanı olarak kalacak- ve kompleksin inşa edileceği alana doğru ilerliyoruz. Çam ağaçlarıyla güneşten korunan ve alçak ama yoğun bitki örtüsü ve çitlere veya muhafazalara ihtiyaç duymadan gizlilik yaratan kumullarla çevrili kumlu bir yol boyunca. Şu anda ve gelecekte, bu yollarda yalnızca elektrikli araçların sürmesine izin verilecek. Arabalar girişteki 200 araçlık bir otoparka park ediliyor ve üyeler ve misafirler (konaklamaları sırasında üye olarak kabul ediliyorlar) arabalara geçiyorlar (her villaya bir veya iki tane tahsis ediliyor).

Beş dakikalık yürüyüş mesafesinde, neyin inşa edileceğini duyuran tabelalar görebilirsiniz: villalar, aile havuzu, spa ve spor kulübü, raket kulübü ve alana dağılmış pavyonlar. Miguel Guedes de Sousa, Comporta'da JNcQUOI projesinin sunumunu, dünyanın çeşitli yerlerinden (Avrupa, Brezilya, ABD, İtalya, İspanya, Emirlikler…) ( ve bu sunumda yer alan tek Portekiz medya kuruluşu olan ECO Avenida ) iki düzine gazeteciye başlatırken, "Sığınağımıza hoş geldiniz" diyor. 2025'in başında duyurulan ilk 24 ev, metrekaresi 15 bin avrodan satıldı ve bununla birlikte bu ilk aşamaya 12 ev daha eklendi. Portekiz halkına, ancak özellikle ülkede halihazırda JNcQUOI Avenida üyesi olan yabancılara.

Miguel Guedes de Sousa, Comporta'da inananların bir JNcQUOI topluluğu yaratmak istiyor, grubun hizmetleriyle Lizbon'da halihazırda inşa edilene benzer. Başkentte bir merkez, 90 dakikalık sürüş mesafesinde bir diğeri (ve onları birbirine bağlayan bir Land Rover SUV hizmeti).

JNcQUOI ismi, sekiz yıl önce Avenida da Liberdade'deki restoranın açılmasıyla şehre tanıtıldı ve şu anda Fashion Clinic, Paula ve House of Capricorn'un sahibi olan Amorim Luxury Group çatısı altında Avenida, Ásia, Club, Froufrou, Beach Club, Deli Comporta gibi çeşitli konseptleri bir araya getiren bir yaşam tarzı markası. Miguel Guedes de Sousa, " Birlikte bir şeyler yaratmak istedik. Paula modayı ve yaşam tarzını seviyor. Ben de misafirperverliği seviyorum " diyor. Paula, doğru duydunuz, Amorim grubunun lideri ve Galp'ın başkanı Paula Amorim, ancak bu durumda Amorim Luxury Group'un başkanı ve kurucu ortağı ve 2005'te Fashion Clinic mağazalarını satın alan kişi.

“ Dergi sayfalarından kolajlar yapardık” ve duvardaki bu birçok fikirden, Miguel Guedes de Sousa'nın vurguladığı bazı temel fiillerle birlikte JNcQUOI ortaya çıktı: Ye. İç. Satın al. Yaşa. Ait ol. “ Müşterilerimizin bize yakın olmasını istedik, bizi o kadar çok sevecek ki bizimle kalacaklardı ” diye açıklıyor müdür, JNcQUOI'nin büyümesinin kökeninde olan üyelik ruhunu pekiştirerek.

Konsepti özetleyen bir cümle var: “Yürekten gelen miras”, ailenin her aşamada hazır bulunduğu bir miras. Miguel ve Paula’ya ek olarak, çocukları Rui ve Francisca da var. İkisinin de burada oynayacağı bir rol var. Gayrimenkul öğrencisi ve eski CBRE çalışanı olan Rui, gayrimenkul projesinin geliştirilmesinde yer alıyor. École hôtelière de Lausanne’dan yeni mezun olan Francisca, bilgisini daha da ilerletmek için New York’ta staj yapacak. Miguel Guedes de Sousa, “ Kalıcı olacak şekilde inşa edildi ” diyor.

JNcQUOI Club Comporta'nın işgal edeceği 164 hektarlık alan daha önce Espírito Santo ailesi ve GES'in elindeydi ve yaklaşık on yıl önce halka açık artırmaya çıkarıldı. Ancak Miguel Guedes de Sousa, hikayenin çok daha eskilere dayandığını ve buraya gelen Kral Carlos I'e dayandığını belirtiyor. Ve Portekiz'de özel plaj olmamasına rağmen, Miguel Guedes de Sousa "bu mülk kendi plajına sahip olan tek mülk" diye açıklıyor. Ancak, eleştirileri ve halka açık ve özel plajlara erişimle ilgili sansasyonel gazetecilik olarak gördüğü şeyi reddediyor (buna daha sonra geleceğiz).

Çeşitli tipteki villalar ve pavyonların bulunduğu alan ile okyanus arasında 700 metre mesafe vardır. Tüm evlerde, otelin müsaitlik listesinde yer alabilecek veya almayabilecek pavyonlar vardır. Proje, hikayeye erken dahil olan ancak fikir henüz oluşmaya başladığında Belçikalı mimar Vincent Van Duysen tarafından tasarlanmıştır. Hikaye Miguel tarafından anlatılmaktadır: Paula ve o, başka bir çift ile bir arkadaşlarının evinde akşam yemeğine gidiyorlardı ve vardıklarında, arkadaşı, Van Duysen'in de misafirler arasında olduğunu şaşkınlık ve zevkle fark etti. Hemen arkadaş oldular. Daha sonra Paula ve kocası, Vincent'ın Comporta'da kendisi için inşa ettiği evi - Casa M - ziyaret ettiler. Mükemmel bir uyum içindeydiler. Ancak bununla birlikte bir baş ağrısı da geldi…

“ Bir hata yaptım! ” Miguel, Van Duysen ile yaptığı görüşmeden sonra karısına söylediği sözleri hatırlıyor. O sırada mülkün mimari projesi çoktan başlamıştı. Ön sırada Paula başını sallıyor. Hikayeye devam ediyor ve karısının ona sorduğu soruyu anlatıyor: “Her şeyi değiştirmek istiyorsun, değil mi?” Geri adım atan oydu. “Cesareti olan,” diyor yine ön sıradaki en büyük oğul Rui Amorim. Ve oldu.

Lizbon'daki yeni Fashion Clinic mağazasının tasarımından da sorumlu olan Vincent van Duysen, JNcQUOI Club Comporta projesinin tamamını tasarladı - dış, iç ve mobilyalar. Sunumdan sadece birkaç metre uzakta ve henüz kimse fark etmemişken, otelin gelecekteki pavyonlarından biri hazır. Yazar ziyaretin masraflarını karşılıyor ve detayları açıklıyor.

Bu bir sığınak değil, ancak binayı görmek için bir merdivenden aşağı avluya inmeniz gerekiyor, pavilyona açılan ve ayrıntılarını görmenizi sağlayan cam bir kapıdan, örneğin alanı ışıkla dolduran ve alanın merkezi olan yuvarlak bir tavan penceresi gibi. Çalışma masanızdan veya yatağınızdan bu pencereden bakmak karşı konulmaz.

Mimarın iç ve dış mekan arasındaki sınırları bulanıklaştırma isteğine uygun olarak, pavyonun cam kapısı doğa manzarasının yanı sıra tamamen açık hava verandasına ve havuza açılıyor. Bir kez daha, çitler olmadan, ancak gizlilikle. Aynı fikir banyo alanında da görülebilir. Küvet yeşil alana bakarken, daha özel olan duş, kapıyı açarak içeri veya dışarı alınabilir (garantili gizlilikle, ancak gökyüzüne iyi bir manzara).

Mimar, planının her zaman üç malzemeyi birleştirerek “çok doğal tonlarda” bir şey yaratmak olduğunu açıklıyor: çimento, seramik ve Brezilya ahşabı, Casa M'de daha önce yaptığı şeye benzer. Notu Portekiz mimarisine referanslar aramaya zorlamıyor, ancak kareli döşemeyle bunu başarıyor. Projenin elinden çıkmasının üzerinden beş yıl geçti, ancak inşa etmek için geçen zaman yazarın inancını etkilememiş. ECO Avenida'ya “ Hala her şeyin mantıklı olduğunu düşünüyorum ” diyor.

Miguel Guedes de Sousa için yerel toplulukla suç ortaklığı önemli bir nokta. Öte yandan, plaja erişimde iddia edilen kısıtlamalarla ilgili haberleri eleştiriyor, bunun da talep edilen fiyatlardan kaynaklandığı belirtiliyor. “ Alan ve plaj sıkıntısı yok. Eksik olan şey siyasi cesaret, stratejik vizyon ve koordineli kamu yönetimi. Eksik olan şey erişim noktalarının oluşturulması, yerel yetkililer tarafından ücretsiz veya sübvansiyonlu halka açık otopark ve plajlara düzenli ulaşım garantisi. Herkese hizmet etmek için tasarlanmış yapılandırılmış çözümlere ihtiyacımız var, daha önemsiz gürültüye değil ” diyor ECO Avenida'ya.

“ Gerçek demokrasi, seçim özgürlüğü vermekte yatar: İsteyen ve ödeyebilenler için daha fazla hizmet ve konfor sunan plajlar. Ve hepimizin zaten ödediği vergilerle finanse edilen, daha basit, ücretsiz, organize hizmetler sunan plajlar. Devletin yapmadığı şeyi özel şirketlerden talep etmek son derece haksızdır. Can kurtaranların, temizliğin ve operasyonların maliyetlerini, çoğu zaman zararına, kıyının tadını çıkaran herkes için güvenliği ve onuru sağlamak için üstlenenler biziz .”

Şimdiye kadar Avenida da Liberdade, JNcQUOI'nin kalbiydi. Comporta ile yeni bir destinasyon ve bu ruhu deneyimlemenin yeni bir yolu yaratılıyor. Miguel Guedes de Sousa, " En büyük olmak istemiyoruz, ama en iyisi olmak istiyoruz " diyor.